Oportunidade Estratégica na Vila Andrade: Unidade no Condomínio Villa De Bari

Situado em uma das localizações mais dinâmicas da Zona Sul de São Paulo, na Rua Alexandre Benois, este apartamento de 71m² de área privativa representa uma oferta pontual em um mercado caracterizado pela alta rotatividade e baixa disponibilidade de unidades com este perfil.

O imóvel, semimobiliado e com excelente aproveitamento de planta, dispõe de três dormitórios, sendo uma suíte, e dois banheiros sociais. O diferencial de duas vagas de garagem em uma região consolidada eleva o valor intrínseco deste ativo, tornando-o uma opção rara diante do valor de mercado de R$ 490.000,00. A unidade conta ainda com varanda e área de serviço, atendendo plenamente às exigências de funcionalidade moderna.

A infraestrutura do Condomínio Villa De Bari é completa e voltada ao bem-estar e segurança. Os moradores contam com portaria 24 horas, elevadores, piscina, academia equipada, quadra poliesportiva, salão de festas, churrasqueira, playground e brinquedoteca.

A localização é um dos pilares de valorização deste imóvel. A Vila Andrade oferece conveniência urbana absoluta, com proximidade imediata a shoppings, supermercados, feiras, hospitais e instituições de ensino de renome, tanto públicas quanto particulares. O acesso facilitado a pontos de táxi, ônibus e postos de combustível garante agilidade no deslocamento diário.

Considerando a escassez de apartamentos de três dormitórios com duas vagas nesta faixa de preço na região, esta unidade apresenta-se como uma das opções mais competitivas do estoque atual, com previsão de rápida absorção pelo mercado.