Apartamento à Venda com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 56 m²

Oportunidade na Vila Andrade: Apartamento no Condomínio Wonder Morumbi

Apresento uma excelente oportunidade de aquisição na Zona Sul de São Paulo. Localizado na Rua José da Silva Ribeiro, no coração da Vila Andrade, este imóvel no Condomínio Wonder Morumbi reúne os principais pilares de um investimento seguro e rentável: localização consolidada, infraestrutura completa e um valor de mercado altamente competitivo.

Configuração e Diferenciais da Unidade
O apartamento possui 56m² de área privativa, distribuídos de forma inteligente para otimizar cada metro quadrado. A planta contempla dois dormitórios, sendo uma suíte, e dois banheiros sociais. O imóvel é entregue semimobiliado e está pronto para morar, o que reduz drasticamente o tempo de vacância para investidores ou o custo de mudança para quem busca residência imediata. A área social integra uma cozinha americana moderna à sala de estar, que se estende para uma varanda, proporcionando ventilação natural e iluminação privilegiada.

Infraestrutura e Lazer
O Condomínio Wonder Morumbi oferece uma estrutura de lazer e segurança de alto padrão, refletindo diretamente no potencial de valorização do patrimônio. Os moradores contam com portaria 24 horas, elevador e uma vaga de garagem. A área comum é completa, equipada com:
* Piscina e academia moderna;
* Quadra poliesportiva e playground;
* Salão de festas e churrasqueira;
* Áreas de convivência funcionais.

Localização e Conveniência Estratégica
A Vila Andrade é um dos bairros com maior dinamismo comercial de São Paulo. A localização deste imóvel garante acesso imediato a uma rede completa de serviços, permitindo realizar a maior parte das atividades cotidianas a pé ou em curtos trajetos. O entorno dispõe de:
* Proximidade com shoppings, supermercados, feiras e açougues;
* Ampla rede educacional, abrangendo escolas públicas, particulares e faculdades;
* Infraestrutura de saúde com hospitais, postos de saúde e farmácias;
* Mobilidade facilitada por pontos de ônibus, táxi e proximidade com postos de gasolina.

Análise de Investimento
Com o valor de venda fixado em R$ 480.000,00, este imóvel se destaca pelo excelente custo-benefício em relação à metragem e aos benefícios oferecidos pelo condomínio. Trata-se de um ativo com alta liquidez, tanto para revenda futura quanto para locação, devido à crescente demanda por unidades prontas e bem localizadas na região. É a escolha racional para quem busca solidez patrimonial e potencial de valorização em um dos eixos que mais se desenvolvem na capital paulista.